À vendre : Appartement 3 pièces à LIVRY GARGAN

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes des écoles et commerces, nous sommes heureux de vous proposer à vendre à LIVRY GARGAN (93190), cet appartement de 4 pièces au calme, de 78 m² avec vue sur jardin de la copropriété. Il est disposé comme suit : un salon/séjour double de 25 m², deux chambres de 11 m² chacune, possibilité de créer une 3è chambre un dressing et une cuisine indépendante équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. En complément, il comporte un débarras. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries.

La copropriété de 510 lots s'organise en 510 lots et implique 3 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Livry-Gargan, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 57.80 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est individuelle. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon et d'une place de parking. Situé à seulement 7 minutes du tramway et à proximité des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour plus d'informations !