À vendre : Appartement 2 pièces au dernier étage à Aubervilliers

Découvrez cet appartement de 2 pièces , situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en brique des années 30, dans le quartier calme de Paul Bert à Aubervilliers.

D'une surface de 40,27 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC.
Le chauffage est électrique avec des convecteurs. Vous bénéficierez également d'un ballon électrique pour l'eau chaude.
Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Le Corbusier, le Collège et Lycée Henri Wallon, ainsi que l'École élémentaire Eugène Varlin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des parcs à proximité.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS au prix de 134 000 €.

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

A 10 min à pied de la station Aimé Césaire (lignes 12), dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Nous vous proposons un appartement de type T2 situé au 2e étage. Il est composé d'une entrée / cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Refait à neuf avec goût, baigné de lumière, bon DPE.

Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité à 5,5%)

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

A 10 min à pied de la station Aimé Césaire (lignes 12), dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Nous vous proposons un appartement de type T2 situé au 2e étage. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Refait à neuf avec goût, lumineux, bon DPE.

Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité à 5,5%)

À vendre : Charmant appartement à Aubervilliers, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien de 39,6 m² offre une chambre spacieuse de 11,09 m². Le chauffage individuel et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec trois arrêts de bus à proximité. L'arrêt Aimé Césaire, à seulement 5 minutes à pied, dessert les lignes 35, 139, et N43. Pour vos déplacements en voiture, la gare Les Mines est à seulement 2 minutes.

À 149 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET
Proche de la station Aimé Césaire (ligne 12), dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé au 3e étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée (exposition Sud Ouest) avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Refait à neuf avec goût, lumineux, bon DPE.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

À proximité du métro Quatre-Chemins, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec accès direct au balcon, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de plusieurs espaces de rangements.

L’appartement est vendu avec une place de parking, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Autre point fort : l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique.

Un bien fonctionnel, bien situé, avec balcon, parking et potentiel d’optimisation, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.