LIVRY GARGAN

À vendre : Appartement 3 pièces à Clichy-sous-Bois - Réf. 3439

À vendre : Appartement 3 pièces à Clichy-sous-Bois - Réf. 3439

CLICHY SOUS BOIS 93390

149 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

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Réf : 3439

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 62.57 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Clichy-sous-Bois, dans le secteur prisé de Maurice Audin. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménag... Voir plus

62.57 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

À vendre : Appartement 3 pièces à Clichy-sous-Bois - Réf. 3439

Descriptif

Réf : 3439

62.57 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès tramway

1 min

Accès Gare

17 min

Prestations / charges

Gardien, syndic, entretiens des parties communes

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

760

Charges annuelles (ALUR)

1392 €

Surface séjour

17.83 m2

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

21/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

233 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 233 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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CLICHY SOUS BOIS 93390

150 000 €

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 40 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Clichy sous Bois. Ce bien, refait à neuf, vous séduira par sa cuisine indépendante équipée et son calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC.

Profitez d'un garage fermé, d'un balcon, d'une cave, ainsi que d'un accès à la fibre optique et à l'ADSL. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'République - Marx Dormoy' et à 1 km de l'autoroute. Les commerces sont à 500 mètres, et plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Bayard et le Lycée polyvalent René Cassin, sont accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations.

Guy Hoquet LIVRY GARGAN

50 Boulevard de la République

93190 Livry Gargan

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé